پایگاه خبری تحلیلی فراسرمایه

چهارشنبه, ۱۶ آذر ۱۴۰۱ - Dec 7 ,2022

تکانه‌ در بازار مسکن پس از ریزش بورس

1399/06/18
تکانه‌ در بازار مسکن پس از ریزش بورس

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: با توجه به اتفاقات بازار سرمایه، پیش بینی می‌شود که تکانه‌هایی به بازار مسکن وارد شود. از این رو سیاستی که وزارت راه و شهرسازی در حال اجرا دارد و استراتژی اصلی دولت، جداسازی بازار مصرف از بازار سرمایه گذاری در مسکن است.


به گزارش فراسرمایه، محمود محمودزاده، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره دلایل عدم توقف افزایش قیمت مسکن به ویژه در تهران اظهار داشت: قیمت مسکن تابع دو متغیر کلان میزان مصرف و میزان سرمایه‌گذاری است. اما از آنجایی که سایر بازارهای سرمایه‌گذاری ارز، سکه و بورس دچار تلاطم شدن، تمام فشار و سرریز این بازارها به بازار مسکن منتقل شد.

وی تاکید کرد: با توجه به اتفاقات بازار سرمایه، پیش بینی می‌شود که تکانه‌هایی به بازار مسکن وارد شود. از این رو سیاستی که وزارت راه و شهرسازی در حال اجرا دارد و استراتژی اصلی دولت، جداسازی بازار مصرف از بازار سرمایه گذاری در مسکن است.

بیشتر بخوانید : ساخت ۸۴ هزار واحد مسکونی برای روستاییان محروم تا پایان امسال

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با این اقدام  می‌توانیم در دو بخش بازار شفافیت ایجاد کنیم و ضربه‌ها و فشارهای قیمتی کمتری به بازار مصرفی مسکن وارد می‌شود.

محمودزاده با اشاره به اهرم نظارتی و کنترلی تفکیک سرمایه‌گذاری در دو مسکن مصرفی و مسکن سرمایه‌‌ای اظهار داشت: قوانینی در حال وضع است که می‌تواند مسیر این دو بخش را از هم تفکیک کند. اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی و اصلاحات مالیات عایدی بر سرمایه دو قانون مهمی هستند که می‌توان از طریق آنها بازار را کنترل کرد.

بیشتر بخوانید : ساخت ۵۴ هزار واحد مسکن ملی شروع شده است

وی با بیان اینکه لایحه مالیات بر عایدی سرمایه مراحل نهایی را در مراجع ذی ربط می‌گذراند، گفت: لایحه دولت درباره این قانون مالیاتی در حال نهایی شدن است  و مراحل پایانی را درکمیسیون تخصصی می‌گذراند و محوریت طرح این قانون هم با وزارت اقتصاد است و حوزه‌های مختلف را پوشش می‌دهد که یکی از آنها مسکن خواهد بود و امیدواریم به عنوان قانون مادر در کنترل بازار مسکن تاثیر گذار باشد.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: به نظر می رسد این لایحه تا پایان سال به مجلس برود.

منبع: ایلنا

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

ویدیو اقتصادی