قفل گرانی از بازار مسکن باز شده است و در حالی که قیمت مسکن در زمستان سال گذشته با نرخ رشد سالیانه ۹۹ درصدی مواجه بود، زمستان امسال رشد سالیانه ۲۰ درصدی را تجربه می‌کند.
در روزهای اخیر گزارش آذرماه معاملات ملکی شهر تهران از سوی بانک مرکزی ایران منتشر شد.
گروهی از تقاضای مصرفی حاضر در بازار مسکن به دنبال آپارتمان‌های مسکونی سه خوابه هستند اما عرضه این واحدها در بازار هنوز به حدی افزایش نیافته که دامنه انتخاب قابل قبولی برای جست‌وجوگران فراهم کند.
اگرچه هنوز ستاد مبارزه با کرونا نرخ‌های جدید تمدید قراردادهای اجاره را تعیین و اعلام نکرده است، اما مالکان نمی‌توانند با نرخ‌های سلیقه‌ای و خارج از مصوبه سال گذشته ستاد کرونا قراردادهای اجاره را تمدید یا مستاجران خود را جواب کنند.
در سال ٩٢ متوسط کشوری قیمت هر مترمربع مسکن ٣.٧ میلیون تومان بوده که این رقم در سال ٩٩ به ٢٣ میلیون تومان رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: برآورد اولیه‌ای که برای پروژه‌های طرح ملی مسکن اعلام شد همچنان ملاک و معیار پرداختی‌های مشمولان این طرح است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی آخرین قیمت ساخت مسکن ملی را ۲.۷ میلیون تومان اعلام کرده و اظهارنظرهای دیگر نباید پوشش رسانه ای داده شود گفت: هر سه ماه یک بار در چارچوب پروژه های عمرانی کشور، نرخ ساخت تغییر می کند؛ زیرا همزمان باید منافع سازندگان و متقاضیان لحاظ شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در کشور را ۱۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در هر مترمربع عنوان کرد.
اگرچه رقمهای متری ۲.۷ تا ۶ میلیون تومان برای واحدهای طرح اقدام ملی مسکن اعلام می شود، اما وزارت راه و شهرسازی می گوید که قیمت نهایی هر پروژه بر اساس هزینه ساخت خواهد بود و رقمهای اعلامی فعلی در واقع فراخوان ساخت و نرخ پایه ای است که به پیمانکاران اعلام می شود.
در دوازدهمین روز آذر قیمت وام مسکن افزایشی مجدد را تجربه کرد. این افزایش سبب شد تا هزینه وام مسکن برای متاهلین بازهم به مرز ۳۰ میلیون تومان بازگردد. نرخ سود وام مسکن نیز به بالاتر از ۲۱ درصد رسید.
۱۴۰۱/۰۵/۱۱
۱۴۰۱/۰۵/۰۱
۱۴۰۱/۰۴/۳۰
۱۴۰۱/۰۴/۲۶
۱۴۰۱/۰۴/۲۳
۱۴۰۱/۰۴/۳۰
۱۴۰۱/۰۴/۲۶
۱۴۰۱/۰۴/۲۳
۱۴۰۱/۰۴/۲۰
۱۴۰۱/۰۴/۱۴
